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（中央社記者潘智義台北 9日電）國際獨立地產顧問公司萊坊「全球房價指數」調查，自去年7月至今年6月底一年內，亞太地區平均漲幅2%，台灣、香港、新加坡3個主要亞洲市場下跌9.3%、8.1%、2.4%，仍有下跌空間。

國際獨立地產顧問公司萊坊（Knight Frank）「全球房價指數」，追蹤全球55個主要住宅市場的官方統計房價數據。截至6月止1年內，55個國家之中，44個國家的房價上漲，整體平均年增率為4%，但漲勢為近兩年最低。

萊坊指出，上述期間，台灣受經濟表現不振、兩岸關係不確定，以及房市政策管制、投資信心疲軟的影響，交易氣氛陷入冰點，年跌9.3%，敬陪末座。

調查顯示，土耳其年漲13.9%，名列第1，若同步考量其7%的高通膨，則房市表現反而不如紐西蘭的11精選.2%來得強勁。主要國家裡面，澳洲漲6.8%，英國、美國年漲幅分別為5.2%、5.1%，韓國2.7%，日本微跌0.3%。

中國大陸仍維持5.9%的年漲幅，但前5大城市與其他一、二線城市的走勢在各地新管制措施陸續展開後，未來發展將更形分歧。

萊坊分析，全球在量化寬鬆（QE）資金派對後，紛紛對房市進行管制措施，尤其加拿大、澳洲、紐西蘭等中國大陸買家熱門投資地，近期都加重印花稅或拉高購買門檻，已使第2季的房價漲幅趨緩。

另外，全球第4季還要面對美國大選、美聯準會是否升息、英國脫歐商議等不確定性風險，預期下半年房價將更趨中性。因此55個國家之中，第2季有11個國家價跌，但有27個國家預期第3季跌價，排除丹麥、日本、西班牙的房價看法持平，持續樂觀看漲的只剩25國，不到一半，連第2季漲價領先群的前10名也有一半看跌，全球房價多空拉鋸、漲勢收斂的現象，值得注意。1050909

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「2016創意臺中」活動，於9月8日（四）至9月25日（日）在清水眷村文化園區辦理成果展，並於園區內三戶眷村家庭中，規劃生活化主題展間，包括林家客廳、胡家廚房、鄒家臥房、黃家餐廳，歡迎參觀。

其中「林家客廳」以生活用品為主題，讓民眾可以如同坐在自家的客廳一樣自在；「胡家廚房」則以生活器皿為主題；「鄒家臥房」以服飾配件、擺飾為主；而「黃家餐廳」則是主題式選物店，提供下午茶與文創商品展售。四間展間將舊空間創新活化運用，並呈現眷村家庭生活空間。

此外，還有一系列的周邊活動，如每週六有大師設計講座，分享設計師的設計能量；每週日則有清水在地的表演團體演出及工藝DIY體驗。更特別集結在地特色，開發「2016創意臺中限定」的窗花巧克力，及眷村屋型巧克力、窗花圖案糕餅等，讓參與活動的民眾，可以待上一整天。

「2016創意臺中」活動，由臺中市政府文化局主辦，已邁入第六年，延續去年的下午茶生活文化，持續展現創意的美感生活，將年輕的創意、活力及工藝之美融合在舊眷村各個角落與空間，呈現臺中生活工藝文化特色，並展現今年度活動主軸「Somewhere in Time」。

今年突破以往形式，首次舉辦「美好生活的提案─文創商品主題徵件競賽」，以「花與工藝」為主題，向全臺設計好手徵集創意點子，經過激烈的初選與決選，選出40件優秀作品，小從一個掛耳式茶包，大到一把高腳椅，都是設計者從個人生活體驗激發出的創意又實用的藝術品。

從8月開始，主辦單位邀請多位設計師及藝術家，包括國際知名設計師陳永基、國際藝術家Michael Vincent Manaloa、新生代傑出工藝設計師周育潤、新銳設計師吳宜紋、臺中藝術家彭譯毅及在地文創工作者莊騏鴻等，前往清水眷村文化園區進行駐村創作，並辦理設計師工作營，帶領學生就地取材，創作裝置藝術作品，用現地素材創造，融入眷村環境，展現特殊美感。

下面最新出版附上一則新聞讓大家了解時事

工商時報【孫彬訓╱台北報導】

挾帶高經濟成長率及政策良好等利多，高盛最新出爐的報告指出印度股市將具有力支撐，看旺未來指數表現。而印度總理自2014年上台後，不僅連年增加政府支出積極推動改革政策，印度貨幣政策同樣深獲外國投資人青睞，吸引資金持續流入，預期在政策持續做多下，印股有望持續挑戰高點。

鉅亨網投顧總經理朱挺豪認為，在財政及貨幣政策雙管齊下，外資券商紛紛看好印度未來經濟成長率持續攀高，彭博整理各家券商研究，2017及2018財年預估印度經濟成長率分別為7.7％及7.9％，印度未來經濟成長率可望稱霸主要新興市場國家。

朱挺豪就投資面表示，對於偏好股市及高風險的投資人，新興市場中的印度，有著高經濟成長率及改革政策不斷等優勢，目前印股正高檔盤整並積極挑戰歷史高點，建議投資人可定期定額佈局，靜待印度的樂觀未來。

宏利亞太中小企業基金經理人龔曉薇指出，亞洲中小型類股財報仍佳，加上評價面及基本面景氣循環啟動下，看好亞洲，類股方面，以生技醫療、新能源及汽車零組件等較看好。

第一金亞洲新興市場基金經理人楊慈珍表示，東南亞國家除了擁有豐富的天然資源，各國政府推動各項基礎建設、降息等刺激方案，帶動內需表現，中長期的表現會較為穩健，值得持續關注。

日盛亞洲機會基金經理人鄭慧文表示，印度8月初通過GST稅制法案，就長期角度，經濟將逐漸受惠，印度新央行行長確定由現任副行長擔任，有利央行政策延續，印度在亞洲開發銀行支持下，正於南亞地區推動規模達50億美元的各項基礎建設，以強化與鄰國的經濟連繫，在多面向刺激經濟政策推展下，將對經濟有正面幫助。

元大印度基金經理人林庭樟分析，印度國會8月剛通過GST稅制法案，此政策將有利於提升產出效率，提升經濟成長，並使整體國家稅基更健全、稅收提升，就產業面來看，以消費、運輸、建築材料、製造業相對受惠，對印股未來看法仍正面。

瀚亞印度基金經理人林元平表示，印度GDP已開始增溫、企業盈餘終結連五季負成長，加上政府基礎建設實施與稅制改革決心，均有利於推動印股。

柏瑞印度股票團隊主管胡薩法．胡辛（Huzaifa Husain）表示，印度經濟正邁向全方位大躍進，稅制面的革新對經濟具有長遠實質助益，長期來看有助於降低通膨、推升經濟和改善財政體質。

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